遵守交通法律法规，一般情况下，注意好以下的情况，就可以有效地避免交通事故的发生：1、不超速、不酒驾、不违章、不闯红灯、不超载、转弯掉头要小心；2、身体状况不好别开车；3、要礼让和避开货车；4、雨天、雾天、雪天要小心驾驶；5、驾车外出前要做好车检；6、停车时，要停在安全的位置。”
你好，想咨询一些关于房产的事情
2022-02-13 234阅读
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你好，想咨询一些关于房产的事情
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您需要问什么问题
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去年我和我爸共同买了一套房子，我已经结婚了，2月份开始付按揭，用的是组合贷，我的公积金，网签我和我爸各是百分之50，不过我还有一个妹妹。现在我想退出，把我的份额给我爸，该怎么操作
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房子还没有交付，今年3月底交付房子
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你是想退出不需要缴纳贷款的钱吗
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现在公积金贷和商业贷都是我，如果我要退出，把份额都给我爸，我该怎么做，是不是需要都结清贷款
回答赢了网好律师团队
如果借款人还没有签订贷款合同，那么可以不到公积金中心办理剩下的组合贷款手续，公积金中心会自动取消。如果已经签订贷款合同了，那么可以和公积金中心协商解决，例如提前还款。
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对滴
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要提前还款
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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那商业贷这部分呢
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也是提早结清吗
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如果商业贷也是组合贷的话也是需要去结清贷款的
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那如果只写成我一个人的名字，我爸退出是不是更加容易些
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因为有一个妹妹在，所以贷款都是我出，我老公这边不是很乐意
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如果只写了你的名字的话你父亲那部分的贷款也是需要去结清的
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现在公积金和商业贷都写的我是主贷人，我爸应该是没有贷款
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没有贷款的话他都退出就是相对于比较容易的
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那我们是需要去办理什么呢
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如果借款人还没有签订贷款合同，那么可以不到公积金中心办理剩下的组合贷款手续，公积金中心会自动取消。如果已经签订贷款合同了，那么可以和公积金中心协商解决
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我问的是我父亲退出，把他那部分份额给我
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你是需要去公积金中心去办理的
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你需要给对方说明你要办理的东西然后那边会给你一个转移的一个手续
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