申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款时，扣除人民法院依法应当收取的执行费。缴费标准：执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳0万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加两千元交纳。执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支
你好，想咨询一些关于房产的事情
2022-02-13 341阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
你好，想咨询一些关于房产的事情
回答赢了网好律师团队
您需要问什么问题
咨询用户提问
去年我和我爸共同买了一套房子，我已经结婚了，2月份开始付按揭，用的是组合贷，我的公积金，网签我和我爸各是百分之50，不过我还有一个妹妹。现在我想退出，把我的份额给我爸，该怎么操作
咨询用户提问
房子还没有交付，今年3月底交付房子
回答赢了网好律师团队
你是想退出不需要缴纳贷款的钱吗
咨询用户提问
现在公积金贷和商业贷都是我，如果我要退出，把份额都给我爸，我该怎么做，是不是需要都结清贷款
回答赢了网好律师团队
如果借款人还没有签订贷款合同，那么可以不到公积金中心办理剩下的组合贷款手续，公积金中心会自动取消。如果已经签订贷款合同了，那么可以和公积金中心协商解决，例如提前还款。
回答赢了网好律师团队
对滴
回答赢了网好律师团队
要提前还款
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
咨询用户提问
那商业贷这部分呢
咨询用户提问
也是提早结清吗
回答赢了网好律师团队
如果商业贷也是组合贷的话也是需要去结清贷款的
咨询用户提问
那如果只写成我一个人的名字，我爸退出是不是更加容易些
咨询用户提问
因为有一个妹妹在，所以贷款都是我出，我老公这边不是很乐意
回答赢了网好律师团队
如果只写了你的名字的话你父亲那部分的贷款也是需要去结清的
咨询用户提问
现在公积金和商业贷都写的我是主贷人，我爸应该是没有贷款
回答赢了网好律师团队
没有贷款的话他都退出就是相对于比较容易的
咨询用户提问
那我们是需要去办理什么呢
回答赢了网好律师团队
如果借款人还没有签订贷款合同，那么可以不到公积金中心办理剩下的组合贷款手续，公积金中心会自动取消。如果已经签订贷款合同了，那么可以和公积金中心协商解决
咨询用户提问
我问的是我父亲退出，把他那部分份额给我
回答赢了网好律师团队
你是需要去公积金中心去办理的
回答赢了网好律师团队
你需要给对方说明你要办理的东西然后那边会给你一个转移的一个手续
为您推荐
执行费必须交吗
赢了网好律师团队 106阅读 2021-12-23犯罪给社会带来的危害
犯罪由于侵害了公民重要的权益，因此我国《刑法》严厉打击犯罪。根据《刑法》以及相关司法解释的规定，违法犯罪行为一旦发生，既会对被害人造成经济的、健康的或生命的损害，还会对被害人的家庭造成间接伤害。同时违法犯罪的行为会对社会的秩序造成不良的影响。这有利于打击危及公民人身财产安全的犯罪行为，是保护公民正当
赢了网好律师团队 95阅读 2021-12-23法院起诉可以开宾馆吗
欠钱被法院起诉身份证还可以开宾馆。
赢了网好律师团队 92阅读 2021-12-23合同性质派遣的意思是什么
劳务派遣合同，是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议，之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。劳务派遣合同与劳动合同的区别：1、合同性质不同。雇佣合同是受雇人为雇佣人提供服务的合同;劳动合同是用人单位与劳动者之间确定劳动关系的劳动用工合同。2、合同目的不同。雇佣合同以
赢了网好律师团队 66阅读 2021-12-23婚后怎么以个人名义买房
婚后可以通过个人的名义买房，但如果要证明该套房子是自己的个人房产的话，前提条件是买房的这笔资金是个人财产。所以，买房的时候就要保留相关的证据，能证明买房是用个人财产而不是用夫妻共同财产的，这样的话，在离婚的时候该套房产才会被界定为个人房产。
赢了网好律师团队 19阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码