单纯的宅基地是不能买卖的，因为宅基地是集体经济组织所有（村里的），但是宅基地的使用权可以伴随着房屋的买卖，出租，赠与而买卖，出租，赠与。

但是宅基地使用权的转让也是有一定限制的。你得有两处以上的住房（卖掉这个，你得有地方住）；必须卖给集体经济组织内部的人（买方落户到村里），且买方购买时没有宅基地（一户只能有一个宅基地）；要经集体经济组织同意（宅基地是村里的，要村里同意才行）。

并且，一旦你将宅基地使用权卖了，你就不能再申请了，以后想要的话估计也只能买了。

每平米的价格法律上是没有明确的规定的哦

不同政府有不同的规定

这个建议您问一下当地的政府部门哦

转让价格为人民币12万元左右

1、一户一宅的，实行阶梯式计费：超出面积不足200平方米部分按每年2元/㎡计费；超出面积大于等于200平方米部分按每年5元/㎡计费。 2、一户多宅的：其中一宅超法定面积的，超过部分与多宅部分累计按照阶梯式计费；一宅未超法定面积的，多宅部分扣除一宅不足面积部分，剩余面积按照阶梯式计费。 3、经营性用地，占有、使用宅基地和承包地以外的空闲地、坑塘等，按实际占地面积每年2元/㎡收费。

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