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农转非不涉及已经审批的宅基地,原来的宅基地使用权归属仍然有效。是什么意思,是不是农转非了,原来宅基地上有房屋的,老宅基证有名字的。宅基地使用权还在的。咨询律师你
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来的宅基地使用权归属仍然有效。是什么意思,是不是农转非了,原来宅基地上有房屋的,老宅基证有名字的。宅基地使用权还在的。咨询律师你
2022-02-13
185阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
农转非不涉及已经审批的宅基地,原来的宅基地使用权归属仍然有效。是什么意思,是不是农转非了,原来宅基地上有房屋的,老宅基证有名字的。宅基地使用权还在的。咨询律师你
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
农转非后宅基地归属仍然有效,是说因为房地的一体性,如果原宅基地上已经建设房屋的,房屋所有权仍属于本人,可以继续居住。
咨询用户
提问
律师,我有个法律问题不是太懂。老宅基证就是集体土地使用权证上户主是外公,我和妈妈外婆是家庭成员。老宅是外公解放前建的,所以只有宅基证,没有房产证的。外公外婆去世了。我和妈妈拆旧建新批地基重建了。妈妈是农业户主,我是农转非户口没迁出的。都计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。但我和妈妈都是老宅基证上有名字的。这样的批准重建了,我这样的家庭成员原来的宅基地使用权归属还在吗?咨询律师
咨询用户
提问
老宅基证就是集体土地使用权证没有变更的。
回答
赢了网好律师团队
原来的宅基地使用权归属还在
咨询用户
提问
为什么还在呢,我是农转非啊。老宅基证上是有名字的。但是农转非了而且老宅又拆了。只是批准重建了。就是重建的宅基地建房审批表批准文件上有名字。是因为老宅基证上有名字,又批准重建了,而且老宅基证没有变更的。原来的宅基地使用权归属还在的,是这意思吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
是说因为房地的一体性,如果原宅基地上已经建设房屋的,房屋所有权仍属于本人,可以继续居住。
咨询用户
提问
问题是老宅拆了,我又农转非了。但是批准重建的,我又计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字的,而且老宅基证没有变更的。所以等于房屋还在的,所以原来的宅基地使用权归属还在,是这样的吗?
回答
赢了网好律师团队
批准重建的,原来的宅基地使用权归属还在。但是地没有你的
咨询用户
提问
律师,可以说一下,原来的宅基地使用权归属还在,但是没有地是什么意思。是不是有原来的宅基地使用权就是有房屋权利,而没有地是拆迁时无法分得建房宅基地。是这意思吗?老宅基证没有变更的。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
就是说有房子的所有权但是没有地
咨询用户
提问
律师,批准重建了,办理了建房用地手续的,就是建设用地批准书和建设规划许可证,还有宅基地建房审批表。这些和原来的宅基证就是集体土地使用权证是二回事吗?建房是建房。土地是土地吗。有什么影响吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
就是房子如果倒塌了老化了,你不能重建了。地也会还给集体
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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