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夫妻房产证一人去过户给子女
夫妻房产证一人去过户给子女
2022-02-13
198阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
夫妻房产证一人去过户给子女
回答
赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询对接律师,已经收到您的问题了,正在为您解答,稍等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
夫妻房产证一人去过户给子女是可以的,只要是夫妻双方同意即可。无民事行为能力人由于没有行为能力,其所作的民事行为不具有法律效力,需要其法定监护人代为行使。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
回答
赢了网好律师团队
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
回答
赢了网好律师团队
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