房子过户给儿子和孙子费用有区别吗

2022-02-13 181阅读

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房子过户给儿子和孙子费用有区别吗

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不管过户到谁的名下都一样的,不过最好是过户到儿子名下,要是过户到孙子名下的话以后会影响他购房的

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另外房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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房产过户所需费用： 1、契税； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费； 6、营业税； 7、个人所得税。

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如果是继承过户流程如下（1）、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）、然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

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（3）、最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

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