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配合2年过户,卖家有风险吗
配合2年过户,卖家有风险吗
2022-02-13
230阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
配合2年过户,卖家有风险吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务。
咨询用户
提问
配合2年过户,卖家有风险吗配合2年过户,卖家有风险吗
回答
赢了网好律师团队
对于通过等待房本满两年过户的,一般是存在一定的风险,但是也要看这个周期是多久。比如时间超过6个月甚至更长,风险就更大。主要风险体现在,房价的涨跌幅度太大,这个幅度超过了违约方本应支付的违约金,您或者业主方都可能选择违约。
回答
赢了网好律师团队
您这个情况的话,还是有一定危险的
回答
赢了网好律师团队
如果房价涨幅较大,房东可能会觉得吃亏了,因此,在两年后过户时可能提出要购房人大幅加价,否则就不予配合过户,购房人就会左右为难。多给钱心有不甘,不同意加价又过不了户。
回答
赢了网好律师团队
依据我国相关法律的规定,如果当地城市规定房屋要年满2年以上才能上市交易的,未住满2年的房屋进行买卖交易,签订的买卖合同是无效的。因此,不满两年房子合同不受法律。
回答
赢了网好律师团队
也就是说,如果您在未满两年的时候签订合同的话,是一个无效合同,是不受法律保护的,日后如果出现什么问题的话,那也是没有办法的
回答
赢了网好律师团队
对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,期待下次为您服务,也祝您后续的处理能够顺利,生活愉快,再见 !
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