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实行货币补偿、产权调换两种方式,由被征收人自愿选择后确认。
1.货币补偿
按照被征收房屋及其附属物的市场评估价给予被征收人一次性货币补偿。
合法的临时建筑、简易房、厂房、仓储用房等在征收时只给予货币补偿。
2.产权调换
(1)按照“就近安置”的原则进行产权调换安置。
(2)对选择就近确定小区实物安置的被征收人,按“征一还一,差价找补”的原则进行安置,依据被征收房屋的市场评估价和安置用房的市场评估价结算产权调换的差价。
(3)本次就近确定小区暂定为:“乐行佳苑”安置小区。
被征收人按最接近应安置房屋面积的户型进行选房。
被征收人应在规定期限内选房,超出规定期限未选房的,视为自动放弃选房顺序权。