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买房的时候,房产证是儿子和妈妈两个人的名字,现在想换成妈妈一个人的名字?
买房的时候,房产证是儿子和妈妈两个人的名字,现在想换成妈妈一个人的名字?
2022-02-13
190阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房的时候,房产证是儿子和妈妈两个人的名字,现在想换成妈妈一个人的名字?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
买房子的时候,那要看这房子的钱是谁出的,如果是妈妈出的,那换成妈妈一个人名字,那儿子必须同意才能换呢
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定
咨询用户
提问
儿子同意,如果要换成妈妈一个人的,该怎样办手续?相关费用大概多少?房子大约130平米,在合肥滨湖,市值目前在300万左右
回答
赢了网好律师团队
要办理房产证除名的,当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议,签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后,可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。关于除名费用,如果是夫妻间共有的房子的房产证进行除名的,不需要交纳契税;其他除名情况需要上缴的契税要看当事人拥有的房产数量。
回答
赢了网好律师团队
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上更改名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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