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一块宅基地有一本总证,里面又分了两本小证,三本证拥有者是兄弟,这样一块地
一块宅基地有一本总证,里面又分了两本小证,三本证拥有者是兄弟,这样一块地
2022-02-13
164阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
一块宅基地有一本总证,里面又分了两本小证,三本证拥有者是兄弟,这样一块地
回答
赢了网好律师团队
好的,这边已经接到你的问题了,请问您现在是遇到了什么情况呢?如果方便的话您可以给我具体描述一下你遇到的情况我这边才能给到你一个具体的法律建议。
回答
赢了网好律师团队
一般来讲的话,但是这个宅基地的所有的话只能是一个人所有你所谓的有一本总证里面分了几本小证,可能说是你们这个村集体把你这块宅基地划分为了三块。或者说是两块新的地,然后分别给了不同的人。然后他们这个算的是有了这个证书,不然的按照国家这个法律规定,一个宅基地就只能是有一个人的名字的,不可能说有平均分的一个可能性的,这可能是三个不一样的新的宅基地。
咨询用户
提问
我爸有四兄弟,现在旧屋被其余三兄弟在90年办了集体土地使用证,地块总面积246平方米,他的一个哥有一本总246平方米的证,其余两个各抓一本82平方米的证,我们无份了,原本上面我还有旧房,现在它们把旧房推倒摊平拟建房,我还有可能要回我那份宅基地吗?我没有土地使用证,唯一有人可以证明我曾经在那里住,因为86年我已经搬到另外一间屋住了。
回答
赢了网好律师团队
如果说他最开始已经办理了这个东西的话,因为最开始你爸的那个房子,宅基地本质上是不能够的,当然继承的。也就是说你没有这个继承权,你就算就跟法院说,你要去继承中间的这一份也是不行的。而且你的三兄弟办了这个集体土地使用权证没有加你的话,现在这个土地就只是他们三家的。你没办法加进去。这个确实比较麻烦。
咨询用户
提问
是我爸的三兄弟,屋本是我爷爷的。
回答
赢了网好律师团队
土地这个东西的本质上是没有一个当然的继承权的。如果说你是这个屋子被人瓜分的话,是可以说是你也是继承人之一,应该有你的一份,你说这个土地已经被人家办了这个集体使用权证的话,那么是不能够用这个你没有继承去要求。哪回你自己那一部分的?
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