法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
爸妈有一处商品房,才办房产证,自己又马上准备结婚,怎么给自己单独所有最省钱?不是只赠予,房产更我的名字。
爸妈有一处商品房,才办房产证,自己又马上准备结婚,怎么给自己单独所有最省钱?不是只赠予,房产更我的名字。
2022-02-13
286阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
爸妈有一处商品房,才办房产证,自己又马上准备结婚,怎么给自己单独所有最省钱?不是只赠予,房产更我的名字。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
咨询用户
提问
爸妈有一处商品房,才办房产证,自己又马上准备结婚,怎么给自己单独所有最省钱?不是只赠予,房产更我的名字。
回答
赢了网好律师团队
你好,这种情况你直接办理房产过户就可以了呀,就是赠与过户。父母想要将房子过户给子女,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。你这边也可以选择其他的方式来办。
咨询用户
提问
我是听说,买卖操作税费最低,但是得两年后是吧?
回答
赢了网好律师团队
这个要看情况的,如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
回答
赢了网好律师团队
如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
回答
赢了网好律师团队
如果你这边在实际操作中有需要的话,我们这里也有相应的律师业务,可以帮助到你。
咨询用户
提问
我与男朋友领证后,进行买卖操作?房产他们有一半吧?另外房子买卖操作,无差价不用交个税也可以不用交营业税吧?
回答
赢了网好律师团队
你跟男朋友结婚后再过户,如果房产证上加上你男朋友名字,那么就是共同财产了,如果只是过户给你,那就不是共同财产。
回答
赢了网好律师团队
要是没有差价就不用交营业税,但是您需要提供当时的购房发票,卖房除了营业税和个人所得税,还需要缴纳过户费等小额费用
咨询用户
提问
不是结婚后进行买卖操作,没有加名字的那一方也会有权分吗?
回答
赢了网好律师团队
不加名字,肯定不分的,因为这只是赠与你一方的。
回答
赢了网好律师团队
除非说明是赠与夫妻双方的。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。期待下一次为您排忧解难!
咨询用户
提问
您说的意思一直是房产进行赠予操作,加名字和不加名字的区别。我说的是买卖操作
回答
赢了网好律师团队
无论是赠予还是买卖,只要买过来之后,房产证上没有你男朋友的名字,他也没有出资,那么就不属于共同财产呀,我已经说的很清楚了哦。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。期待下一次为您排忧解难!
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
教职工请假期限及相关待遇
凡工作年限满1年的教职工,与配偶或父母不住在一地,可以享受探亲假待遇。其中,未婚人员每年1次,已婚人员每4年1次。探亲假利用寒暑假进行。有关待遇:符合享受探亲假条件的往返路费可按有关规定报销。其中:已婚教职工探望父母时,本人岗位工资、薪级工资二项之和的30%以内的费用由本人自理,超过部分由学校负担。
赢了网好律师团队
67阅读
2021-12-23
政府单位合同工有年终奖吗
有的,属于编制内的工作,组织会根据部门的年终绩效,分配奖金。
赢了网好律师团队
61阅读
2021-12-23
提前半个月辞职老板不发工资怎么办
解除劳动关系时,用人单位应当一次性付清劳动者的工资。未支付的,可以采取以下办法:向劳动保障行政部门(劳动监察大队)投诉,由劳动监察大队责令限期支付,逾期不支付的,可以请求加付赔偿金,赔偿金标准:应付金额百分之五十以上百分之一百以下。
赢了网好律师团队
31阅读
2021-12-23
拥有农村房产证和城市房产证有什么影响
农村办理房产证通常是不存在弊端的情况,而且拥有了农村房产证,在城市购房也没有影响,因为法律规定农村居民可以拥有一处宅基地,但并没有规定不能拥有多处房产,因此在城市进行买房也不影响村民取得宅基地的使用权。
赢了网好律师团队
19阅读
2021-12-23
拆迁摸底就要拆了吗
此阶段是区一级的人民政府委托开发公司对拟定拆迁区域进行摸底调查,根据调查情况评估是否拆迁,如何拆迁等。一旦到了这个阶段,本区域内所有户籍、房证都会被冻结。此阶段拆迁指挥部已经成立,包括指挥长、政委、法律顾问及综合组主任等骨干人员基本到位。工作人员联合当地社区或村委进行入户民意调查,主要是征求被拆迁人
赢了网好律师团队
17阅读
2021-12-23
平台优选律师
万建华
执业5年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
房产土地
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
被执行人向法院申请生活费格式
公职人员治安拘留应适用什么处分
驾驶证一次性扣15分怎么处理
驾驶证被扣了在高速上交警抓到了怎么办
农民工工资被老板卷跑了怎么办
热门精选回答
更多
津保高速危险品车可以走吗
收到翼龙贷财富的信息,说要起诉我,但是后面又有退订,可信不
投诉荣事达这个号码4008877280
催收找到单位去合法吗
催收找到单位去合法吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
987观看
2025-08-31
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1231观看
2025-08-31
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码