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房产证有三兄妹名字,一方要卖两方不卖怎么办
2022-02-13 176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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房产证有三兄妹名字,一方要卖两方不卖怎么办
回答赢了网好律师团队
处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。
《民法典》第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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请问如果他们不卖，我就永远的卖不了吗？
回答赢了网好律师团队
是的没错
回答赢了网好律师团队
处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的
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请问有其它解决办法吗
回答赢了网好律师团队
对共有房屋作处分的，需要征得共有人的同意，否则是无权处分，合同无效。
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