一、要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房
房产证有三兄妹名字,一方要卖两方不卖怎么办
2022-02-13 154阅读
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房产证有三兄妹名字,一方要卖两方不卖怎么办
回答赢了网好律师团队
处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。
《民法典》第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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请问如果他们不卖，我就永远的卖不了吗？
回答赢了网好律师团队
是的没错
回答赢了网好律师团队
处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的
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请问有其它解决办法吗
回答赢了网好律师团队
对共有房屋作处分的，需要征得共有人的同意，否则是无权处分，合同无效。
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