个人认为这种情况基本上只能去起诉了吧。而且你要有充分的证据证明。这个房子是你花钱出的。不然的话我估计你起诉也没有用。因为你这个房子的名字就在他的名下。他不给你你也没有办法。拆迁款是以房屋的实际所有人给付的。所以人家把钱给他了也没有错。现在就看你这边有没有证据能证明你说的事情是不是事实了。

以土地证登记的权利人为准

以房子为准的，既然是你建造的房子那么拆迁补偿应该是给你的。但是土地是别人的，土地补偿费要给对方。