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购买新房,没去领钥匙,物业打电话让补交去年的物业费,并且还有滞纳金合理吗?
购买新房,没去领钥匙,物业打电话让补交去年的物业费,并且还有滞纳金合理吗?
2022-02-16
286阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
购买新房,没去领钥匙,物业打电话让补交去年的物业费,并且还有滞纳金合理吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
虽然没有领钥匙,但房子已经是属于你的了。物业要你补交去年的物业费应该没错。但是迟纳金可以协商解决,毕竟你没有入住。
回答
赢了网好律师团队
《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
咨询用户
提问
没领钥匙,交房手续没有办理,需要交物业费,滞纳金也要交吗
回答
赢了网好律师团队
没有办理交房手续,物业费无需缴纳;但如果已经收了钥匙,物业费需要缴纳。 物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资(客服、电工、保安、清洁人员等)、物业公司正常开支等等,虽然您没有入住,但物业公司针对的是全小区提供的服务,这些费用还是一直在产生,所以是必须缴纳的。
咨询用户
提问
协商的意思,就是需要交,多少的问题,是不是可以这么理解
回答
赢了网好律师团队
可以不交滞纳金
回答
赢了网好律师团队
以不想交物业费为目的拖延接房而没有办理,物业企业会按照购房合同约定的交房时间计费收取。 开发商的问题,而且开发商同意延期交房,开发商负责,以实际交房计费收取。
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