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房东提前收房租算违约吗
房东提前收房租算违约吗
2022-02-16
132阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房东提前收房租算违约吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,还麻烦您多等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
房东提前收房属于违约行为,你们可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
就是说,我们是每个月一号交房租,但是由于今年1号是春节,房东提前两天,也就是上个月30号发来说交房租,由于在家过年期间忙没有及时看到房东的信息,现在房东说我们这个月10号才交房租,说是违约了,然后要让我们交800的违约金,不交就要搬走
咨询用户
提问
还有不交就押金不给退给我们
咨询用户
提问
你好!请问在吗?
回答
赢了网好律师团队
这个你确实是违约了,既然合同上写了每个月1号交房租你们就需要遵守,你们10号才交这个是违约的,需要按照合同支付违约金,房东没有过错。
咨询用户
提问
关键是1号是春节啊,
回答
赢了网好律师团队
不影响啊
回答
赢了网好律师团队
你们合同并没有说春节不收取租金,而且春节你还可以缴纳房租,这个有什么关联吗
咨询用户
提问
以前我们租房子遇到过年房东都会推后让我们交租金
回答
赢了网好律师团队
这个又不是你们之前的房东,合同就这样写的,你不履行就是违约。
咨询用户
提问
他合同也有写推迟一个星期内不算违约。就算我们推迟交房租了也是三天时间,他也不能说要我们交那么多违约金啊,而且还押金一分不退
回答
赢了网好律师团队
推迟一星期,你这10号才交的,已经是违约了,违约金是看你们合同规定的,他要多少这边也不能决定,而且你们违约了是可以不退押金的。
回答
赢了网好律师团队
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