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房地产公司收更名税合法吗
房地产公司收更名税合法吗
2022-02-17
194阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房地产公司收更名税合法吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台咨询的合作律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~
回答
赢了网好律师团队
您稍请等一下
回答
赢了网好律师团队
是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
回答
赢了网好律师团队
第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。 如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。更名等于交易,要交相关税费。
回答
赢了网好律师团队
开发商没有预缴税款的,不需要缴纳增值税;如果开发商已经缴纳了营业税前开具发票,如果再次开票就需要缴纳税款。
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