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房产过了查封期限可以过户吗
房产过了查封期限可以过户吗
2022-02-17
186阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产过了查封期限可以过户吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的专属问答律师,很⾼兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
是已经解封了吗,如果是解封的话那是可以过户的
咨询用户
提问
房产过了查封期限可以过户吗
回答
赢了网好律师团队
可以。房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时办理房屋产权过户,保全解除后交易不受限制的。登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
回答
赢了网好律师团队
虽然法院的查封过了查封期限之后失去了效力,但房管局无权自己注销查封,仍需要法院办理解封手续,方可正常办理过户等其他手续
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