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土地招拍挂是国有经营性土地出让的三种方式,即招标、拍卖与挂牌。
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房产证和土地证的面积是不一样的,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。
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土地闲置2年收回的规定
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
土地超容积率怎么补交土地出让金
凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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李雪婷执业6年
北京恒都(杭州)律师事务所
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