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第一套住房出售多久,第二套住房可以享受一套住房契税
第一套住房出售多久,第二套住房可以享受一套住房契税
2022-02-17
141阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
第一套住房出售多久,第二套住房可以享受一套住房契税
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
回答
赢了网好律师团队
第一,不动产交易中心有房产档案,只要办理过房产证,就能查到。第二,自己填写申报契税表,最后还要承诺本次申报的第几套房情况属实,否则按照征管法处罚。第三,有未办证已贷款的房子,再办房证至少是第二套房。 没有房产档案,也没有房产贷款的,可以认定为首套房。
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