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我租的门面由于房东搞装修而影响了我的生意我可以要求房东免房租吗
我租的门面由于房东搞装修而影响了我的生意我可以要求房东免房租吗
2022-02-17
203阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我租的门面由于房东搞装修而影响了我的生意我可以要求房东免房租吗
回答
赢了网好律师团队
这种情况需要跟房东协商解决,法律没有这项规定以及支持
咨询用户
提问
那房东不同意减免。那租户也只能交房租了对吧
回答
赢了网好律师团队
是的,因为这种情况的话,在合同内也是没有书写的,一般情况的话,是以合同内容为主的,这种情况属于特殊情况,所以只能先协商解决为主
回答
赢了网好律师团队
如果是疫情原因的话,也可以协商,房租减免
回答
赢了网好律师团队
面对疫情防控,有关房东与租客之间能否就租金问题达成减免协议,房东同意为租客减免一定租金,已经成为很多地方一个比较敏感的问题。因为,按照目前的实际情况,租赁房屋的企业或个人,确实遇到了不小的困难。不仅原本用于赚钱的春节行情已经泡汤,在接下来的时间里,仍将面临无法开门或开门没有生意的困局。在这样的情况下,恳求房东适当做些租金让步、减免一些租金是情有可原的,也是合情合理的。
咨询用户
提问
我所租的门面因为房东连续半年以上。才结束。导致我严重亏损。现在他连一分钱都不少。那我也只能交这房租了。不能走法律程序对吧
回答
赢了网好律师团队
要看具体情况哦,如果确实情节特别严重的情况,您可以直接委托律师要求房东对您进行相应赔偿
回答
赢了网好律师团队
赔偿额应当等于其施工期间营业额下降所导致的利润的损失
回答
赢了网好律师团队
经营利润不是直接损失一般法院也不会支持,这里所说的损失只是由于无法经营而产生的直接损失,期间作为承租人的是否保留证据例如照片,如果有约定参照约定、由于无法经营而书面告知房东的挂号信等等,都是以后和房东进行协商的武器。同时作为承租人的也要提出自己所受的损失、房租等,例如人工,除非能提供出相应的证据,例如在这之前三个月内每天的营业情况(一般是交税的依据)首先签订的合同中针对照成承租人无法正常经营有没有约定、影像资料,没有约定可以进行协商。
咨询用户
提问
我有影像资料和损失申请。房东都不予理睬。
回答
赢了网好律师团队
你这种情况胜算几率不是很大
咨询用户
提问
谢谢大家
回答
赢了网好律师团队
不客气
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