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租期没生效 解除合同 房东不让退押金
租期没生效 解除合同 房东不让退押金
2022-02-17
227阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租期没生效 解除合同 房东不让退押金
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台合作律师,请问有什么可以帮助您的?
回答
赢了网好律师团队
您好,还请您稍等,我看一下您的问题
回答
赢了网好律师团队
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
咨询用户
提问
给你看看合同吧
回答
赢了网好律师团队
好
回答
赢了网好律师团队
押金有担保的效力,类似于定金,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,如果押金是预约定金的,合同因为租客的原因导致不能履行,那么押金无权要回。
回答
赢了网好律师团队
对于已经签了合同的情况下,是不可以退押金的,不过这个事情也可以和业主协商,如果业主大方,不计较,就可以退!但是业主可以以租客违约不退押金的!最好是和业主好好沟通一下,讲一下自己的难处以及不想租的理由,或者给业主重新找个租客
回答
赢了网好律师团队
按照道理是不退的
咨询用户
提问
但是现在合同还没有生效
咨询用户
提问
签的是3月1
回答
赢了网好律师团队
如果已经签订租房合同,那就不可以退还,因为押金与定金的性质是一样的,签订合同再后悔,属于违约行为,需要承担相应的法律责任
回答
赢了网好律师团队
签字就已经生效了确定你已经要租了
回答
赢了网好律师团队
可以协商退款的
咨询用户
提问
就是不愿意退押金
回答
赢了网好律师团队
那也没办法的押金类似于定金是不能退的
咨询用户
提问
难道不是看合同吗?
回答
赢了网好律师团队
押金本身就带有定金属性的对方也是仗着这一点不退的,目前只能协商看看能不能退部分
咨询用户
提问
你在逗我吧
咨询用户
提问
为什么人家说可以 你说不可以
回答
赢了网好律师团队
人家说可以您可以去要,或者打官司去要都是可以的亲
回答
赢了网好律师团队
按照合同对等原则,乙方若果非不可抗力原因,押金认定为定金,不予退回。
回答
赢了网好律师团队
您现在是单方面不想住了所以退不了的
回答
赢了网好律师团队
押金在解除租赁合同后可以退您可以跟房东协商解除合同呢 或者去起诉 您来承担违约金 。
回答
赢了网好律师团队
合同上面有没有违约条款 仔细看看
咨询用户
提问
租期未满押金不退
回答
赢了网好律师团队
那就是退不了的哦,你租期开始都没开始咋叫租期满了呢,而且合同具有双方约束力,你住着房东不租了也是要赔钱的
咨询用户
提问
你到底有没有看
回答
赢了网好律师团队
我这看不到图片的
咨询用户
提问
合同没生效
咨询用户
提问
马上举报你
回答
赢了网好律师团队
亲真的看不见
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第五百七十七条规定了违约责任,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么租赁合同没开始就不租了需要承担违约责任,会付违约金。
回答
赢了网好律师团队
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