指国家所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人，并由企业或个人交纳一定数额的出让金，办理国有出让手续的物，可以通过政府职权部门进行转让，在出让期内的转让经职权部门的认可后真实有效。

处置固定资产，属于企业的营业外收入，该收入需要计入应纳税所得额，缴纳企业所得税，一般税率为25%，享受优惠税率的企业除外。出售固定资产属于增值税的应纳税项目，需要缴纳增值税；如果是一般纳税人出售未抵扣进项税的固定资产，按4%增收率减半征收增值税；如果是一般纳税人出售已抵扣进项税的固定资产。

（一）凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的（如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放）不得出租。（二）凡零星租赁的，实行一年一定；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年。

不可以。土地确权主要是针对农村土地进行确权，分为家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证，国有土地和林对暂时不在确权范围之内。

不需要。如果办理国有土地证，就是已经确权。