必须和开发商协商一致之后才能退房，否则将承担违约责任。这个与申请书怎么写法没有关系。

公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

公民个人信息收集、管理的单位及工作人员的义务性规定，相关单位及工作人员有权利有义务保护公民个人信息不受他人非法获取。违反国家规定的，将本单位在履行职责或者提供服务过程中获得公民个人信息，出售或者非法提供给他人，情节严重的，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照法规处罚。

应当向法院提出追加申请，并说明追加的理由。只有通过法律程序认定法人代表也承担连带清偿责任，之后才能追加法人代表为被执行人。这是必须有的程序，其实起诉时就应该加上法人代表的名字。

告诉房东原因。一般是因为个人或客观因素不能继续租房的，告诉房东不租房的原因，约好退房日期，准备退房的手续，沟通好水电燃气等事项。