一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。 根据我国国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定

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