个人出租住房应交增值税:15000÷(1+5%)x1.5%,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税。
手里有一套房过户和两套房过户有什么区别
2022-02-18 361阅读
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手里有一套房过户和两套房过户有什么区别
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台法律咨询律师，我正在阅读您的问题，还麻烦您多等一下哦~
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主要是过户费用的不同，做为卖方来讲，一套房满五年免征营业说个税，二套房满五年只能免征营业税。若不满五年全额征收营业税个税。作为买方来讲，一套房按面积大小交契税，二套房不分面积征3%契税
回答赢了网好律师团队
很高兴为您解答，如果您针对我以上地回复觉得满意的话，可以给我一个五星好评，并点击我的头像进行图文咨询，以便我这边为您持续定向进行解答哦平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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我们住在乡镇上面那个面积大概是200个方现在过户二套房大概多少钱
回答赢了网好律师团队
购买第2套房过户费用所涉及的问题：
契税:房款的1.5% ; (买家)
印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);
测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)
个人所得税:差价的20%。(卖家)
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可以帮我算一下大概多少钱吗不会算[微笑]房价20万
回答赢了网好律师团队
购买第2套房过户费用所涉及的问题：
契税:房款的1.5% ; (买家)
印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);
测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)
个人所得税:差价的20%。(卖家)
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这边标准给您了，需要您自行计算的哈
回答赢了网好律师团队
或者你过户的时候就可以直接取咨询房屋登记管理中心的人了。
回答赢了网好律师团队
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