“345新规”就是对房企按负债划线处理,分别有红、橙、黄、绿四块区间,并有三条明确的红线,分别为:净负债率大于100%、预收款后资产负债率大于70%、现金流未超过短期债务。简单来说,就是以有息负债的规模来控制房企的融资上限,具体为每降一档就可以增加5%。

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