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农民房产证没办好之前,房产证能改户主吗
农民房产证没办好之前,房产证能改户主吗
2022-02-18
281阅读
律师回答
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农民房产证没办好之前,房产证能改户主吗
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你好
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赢了网好律师团队
我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下
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赢了网好律师团队
房产证在未办理出来之前是不能变更户主的,也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,撤销抵押后才可以办理过户手续的!
回答
赢了网好律师团队
一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致。 特殊情况下,可以不一致。此处的特殊情况,无外乎两种情况:一是合同上某个购房人,在办证时已经死亡了。二是合同上某个购房人,在办证时已经经公安部门同意,改名字了,例如原先叫张三,现在这人改名叫张四。 为了证明发生改名字的合法性,办证申请人需提交相关补充资料:亡故的,要有死亡证明,以及它那份额的财产(特指房产)的继承协议书,协议书须经公证处公证;改名字的,要凭户口本上记录——“姓名”与“曾用名”所载。
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提问
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赢了网好律师团队
您好 您还有别的问题吗
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赢了网好律师团队
很高兴为您解答 如果您对我以上针对性的回答觉得满意的话 可以给我一个五星好评 并点击我的头像进行图文咨询关注 以便我这边持续定向进行解答哦 赢了网律师期待下次为您排忧解难
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