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被执行人配偶买下被拍共有房产
被执行人配偶买下被拍共有房产
2022-02-18
324阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
被执行人配偶买下被拍共有房产
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务属于夫妻共同债务,而共有的房屋属于夫妻共同财产,法院当然有权强制执行。
回答
赢了网好律师团队
可以提出执行异议的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
咨询用户
提问
申请人不愿和解,被执行人配偶可以法拍该房吗?拍卖款配偶部分不能证明非共有可被执行吗
咨询用户
提问
配偶不能作为共同被执行人,如何区分家庭财产不是共有的呢……
回答
赢了网好律师团队
可以拍的
回答
赢了网好律师团队
家庭共有财产的界定主要依据夫妻婚姻关系是否处于存续期间,根据具体的法律规定: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (1) 工资、奖金、劳务报酬; (2) 生产、经营、投资的收益; (3) 知识产权的收益; (4) 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (5) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
咨询用户
提问
究竟能不能拍?哪个法条,谢谢
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 法院有权采取执行措施 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
回答
赢了网好律师团队
首先确定房产是不是个人房产
回答
赢了网好律师团队
如果是个人房产 妻子是可以买的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
咨询用户
提问
夫妻共有房产
回答
赢了网好律师团队
不可以买的
咨询用户
提问
为什么
回答
赢了网好律师团队
说明债务是夫妻共同债务
回答
赢了网好律师团队
夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方有赖账行为的,如果赖的账是夫妻共同债务,会对另一方造成影响,共同债务由夫妻共同财产偿还。根据社会发展需要,民法典明确夫妻共同债务的范围,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
咨询用户
提问
配偶不是被执行人
回答
赢了网好律师团队
一般来说,如果生效法律文书没有确定配偶承担责任,那么是不能将配偶列为被执行人的。
回答
赢了网好律师团队
法院执行夫妻共有房屋应限于被执行人所有的财产份额,而不得执行其配偶应得到的财产份额,若夫妻未约定共有房屋的份额,未能提供购买该房 屋出资额的相关证据,应视为等额享有,法院可以处置该房屋的百分之五十的份额并应保障配偶的优先购买权。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
回答
赢了网好律师团队
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