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土地证上的号码和宗地号有不一样怎么办
土地证上的号码和宗地号有不一样怎么办
2022-02-18
371阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
土地证上的号码和宗地号有不一样怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,很高兴为您服务。
回答
赢了网好律师团队
1、土地证上会有证号,还可以委托律师去国土资源局档案室查询土地证号。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后,会有《国有土地使用证》。 2、地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。
回答
赢了网好律师团队
两者不一致其实没有关系的
回答
赢了网好律师团队
产证和土地证地址不一样没关系,因为两者有一下区别: 1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 2、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、 和处分的权利的证件。即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权 的合法凭证。 房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋权证的简称,是由不动产登记机 关发放的证明房屋权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
咨询用户
提问
据说现在不可以私对公去开证明了 房产也发函了 国土也回函了 如果回函不符合要求 没证明是同一块地 我该怎么办啊
回答
赢了网好律师团队
3、从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
回答
赢了网好律师团队
不会有影响的
回答
赢了网好律师团队
你们不需要担心
回答
赢了网好律师团队
宗地号与土地使用权证号不一致是正常的
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
咨询用户
提问
那还有必要开证明吗
回答
赢了网好律师团队
没有了
回答
赢了网好律师团队
如果说你还是不放心,你可以直接去向土地部门咨询。
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