法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
你好 我买了一套二楼的花园洋房 属于端户 旁边有一个楼梯可以下到下面的花园 当时买房的时候售楼人员告诉我说以后花园就属于我的 可以栽些花花草草 花园周围种了一圈绿植来分隔小区的公共地带 现在我准备装修房子 给小区物管提供装修图 其中包括花园的规划图 花园设计了花坛和铺的地砖以及三四个平方的塑木地板 小区物管说我们是乱搭乱建 请问律师我们这种情况属不属于乱搭乱建
你好 我买了一套二楼的花园洋房 属于端户 旁边有一个楼梯可以下到下面的花园 当时买房的时候售楼人员告诉我说以后花园就属于我的 可以栽些花花草草 花园周围种了一圈绿植来分隔小区的公共地带 现在我准备装修房子 给小区物管提供装修图 其中包括花园的规划图 花园设计了花坛和铺的地砖以及三四个平方的塑木地板 小区物管说我们是乱搭乱建 请问律师我们这种情况属不属于乱搭乱建
2022-02-18
345阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好 我买了一套二楼的花园洋房 属于端户 旁边有一个楼梯可以下到下面的花园 当时买房的时候售楼人员告诉我说以后花园就属于我的 可以栽些花花草草 花园周围种了一圈绿植来分隔小区的公共地带 现在我准备装修房子 给小区物管提供装修图 其中包括花园的规划图 花园设计了花坛和铺的地砖以及三四个平方的塑木地板 小区物管说我们是乱搭乱建 请问律师我们这种情况属不属于乱搭乱建
回答
赢了网好律师团队
您好,这里是合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
当初的买卖房屋的合同上有说明不允许再赴家务,也就是花园,另外,搭建花坛或者铺地板等之类的吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,很高兴为您服务。
咨询用户
提问
啥叫不允许再赴家务
回答
赢了网好律师团队
这个要看你们这个花园怎么规划的以及你们当时合同是怎么签的。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
回答
赢了网好律师团队
我也不知道什么叫不允许再赴家务,我听得云里雾里的
回答
赢了网好律师团队
可能是合同写错了
回答
赢了网好律师团队
你们可以去咨询一下开发商
咨询用户
提问
是你前面说的
回答
赢了网好律师团队
那个是系统消息
回答
赢了网好律师团队
不是我发的
回答
赢了网好律师团队
这个要看你们这个花园怎么规划的以及你们当时合同是怎么签的。如果你们的改造不符合合同约定以及花园规划
回答
赢了网好律师团队
那这就是不合理的
回答
赢了网好律师团队
通常花园里建花坛应该没什么影响的
回答
赢了网好律师团队
我家花园建了花园也没啥啊
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
咨询用户
提问
开发商的规划的时候那个花园就属于二楼
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
回答
赢了网好律师团队
《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
咨询用户
提问
现在物管说花园是公共区域 但是买的时候售楼人员说属我的
回答
赢了网好律师团队
要看合同啊
回答
赢了网好律师团队
不是说谁说了算的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
咨询用户
提问
楼梯都在房屋的平面图里 如果花园不属于我的 那个楼梯拿来干嘛
回答
赢了网好律师团队
如果说花园是你们的
回答
赢了网好律师团队
你们可以找物业协商
咨询用户
提问
意思是花园应该属于我的
回答
赢了网好律师团队
你好好看一下上面啊
回答
赢了网好律师团队
这个不一定啊
回答
赢了网好律师团队
要看你们当时合同怎么签还有就是花园怎么规划的
咨询用户
提问
下到花园的楼梯在合同的平面图里 花园没有 但是开发商是那样规划的 而且售楼人员也是那样说的
回答
赢了网好律师团队
这种情况你们去找物业商量
回答
赢了网好律师团队
如果是商量不好也可以通过诉讼解决
回答
赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
司法救助后还能上诉吗
可以起诉,这是法律赋予的权利。
赢了网好律师团队
94阅读
2021-12-23
司法拍卖询价的司法解释
1,法拍房第一次上拍(一拍)公示期30天,按照规定是评估值的8折上拍,2,二拍(公示期15天)是在一拍基础上降价5%-20%(申请人被执行人去和法院协调除外,案款不够除外)3,按照现在网络拍卖流程,二拍之后就是变卖,变卖过程(公示期30天变卖周期60天)价格不变就是二拍价格。变卖过程需要全款交预
赢了网好律师团队
26阅读
2021-12-23
司法拍卖打折规定
网络司法拍卖流程1,法拍房第一次上拍(一拍)公示期30天,按照规定是评估值的8折上拍,2,二拍(公示期15天)是在一拍基础上降价5%-20%(申请人被执行人去和法院协调除外,案款不够除外)3,按照现在网络拍卖流程,二拍之后就是变卖,变卖过程(公示期30天变卖周期60天)价格不变就是二拍价格。变
赢了网好律师团队
156阅读
2021-12-23
司法拍卖的规定
拍卖应当先期公告。拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定;协商不成的,由人民法院确定。拍卖财产具有专业属性的,应当同时在专业性报纸上进行公告。当事人申请在其他新闻媒体上公告或者要求扩大公告范围的,应当准许,
赢了网好律师团队
53阅读
2021-12-23
司法拍卖是原始取得吗
属于。1.原始取得指根据法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得所有权。2.物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。物权的继受取得又称为物权的传来取得,是指基于一定法律事实,依
赢了网好律师团队
19阅读
2021-12-23
平台优选律师
万建华
执业6年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
房产土地
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
政务处分法规定记过的期间为多少个月
月初减员当月还会扣社保吗
谁不适用死刑
企业发放工资的时间有国家规定么?
移民需要什么条件
热门精选回答
更多
调出人社局有意拖延怎么办?
嫖娼之后钱也付过了 没抓到人以后怎么处理
私有房再次过户为什么变成划拨的商品房?
若审计业务收入是否存在多计通常账簿后付的销售发票不是相关的证据而是看营业
购房合同从房管局撤销备案之后没有在签新的合同,现在要求全额退首付,需要缴纳违约金吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
2387观看
2026-05-07
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
2370观看
2026-05-07
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码