国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包
法院拍卖所得厂房开交易发票需要承担前房东所欠的税收吗
2022-02-19 160阅读
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法院拍卖所得厂房开交易发票需要承担前房东所欠的税收吗
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您好，我是平台法律咨询律师，为您服务！
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已收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦
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不需要承担前房东所欠的税收
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？？？
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买受人取得法院拍卖资产需替资产出售人承担的税费,根据会计制度和税收法律法规有关规定,是一种捆绑支出,是实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,应允许其作企业所得税
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请上面两张图片看一下，我去申请开票。国税部门要求我先把前被拍卖房东所欠的房土两税交清。才可以开出发票
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您可以找之前房东协商，让其交清税费
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如协商不一致，可通过诉讼
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“法院诉讼的程序如下：一、当事人提起民事诉讼。二、符合下列条件的法院受理立案：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；三、法院受理后在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。四、法院安排开庭审理。五、法院作出判决。”
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被拍没人，已经宣布破产了，你还怎么让他去交费呢？他已经一无所有了。有时候甚至人都找不到了 ，我现在想请问的就是税务机关这种做法合理吗？法院通过发函的形式，已经通知国税部门被拍卖人的企业要要交多少税，完税后要完成过户手续及其他事项，现在是我交了全部的税金以后，在国土部门这边交了契税，然后法院那边又替被拍卖人打过来的税款，交清以后，我们才过户，过完户以后，再要收我们一笔被拍卖人查封以前及查封以后的房土两税。这样合理吗 ？应该说税收是优先于其他款项优先征收的，为什么这两笔款项它没有征收呢 ？另外，法院是否有义务配合买受人完成？发票的开具任务 ！因为买受人出的款项是所有的款项，包括被拍卖人的承担的税收
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不合理的
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那么请问是否还有其他途径？比如说有没有相关法律规定，买受人承担了全部所有契税，包括被拍卖人的契税以后 税务部门必须要配合 帮买售人开具交易发票 ，或者法院有没有这个义务，帮助买受人开具这个发票 ，他的依据是什么
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法院有没有这个义务，帮助买受人开具这个发票
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这个是没有义务的
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你需要缴纳的，在拍卖前你都要了解清楚才可以，除了这个钱，还有可能没有其他的费用还需要你交呢
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那么税务部门既然已经收了买受方和被拍卖方的契税，仍然不肯开具发票，那既然他这种行为是不合理的，那我们该怎么办呢 有什么相关的法律法规规定可以起诉他呢
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可以起诉的
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“法院诉讼的程序如下：一、当事人提起民事诉讼。二、符合下列条件的法院受理立案：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；三、法院受理后在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。四、法院安排开庭审理。五、法院作出判决。”
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人民法院在执行案件过程中，因调查被执行人不动产状况和履行能力需要，可向被执行人不动产所在地或被执行人注册地主管税务机关出具《调查取证介绍函》，并按规定提供《纳税人、扣缴义务人涉税保密信息查询申请表》和有效身份证件查询被执行人及其不动产涉税情况。人民法院因处置被执行人不动产需要，可以根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价的若干问题的规定》向不动产所在地主管税务机关进行定向询价和应缴税费测算。
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