婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产
甲将房子卖给表弟乙并于2013年交付了房屋乙将房子出租获得租金,租金应该归谁
2022-02-19 178阅读
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甲将房子卖给表弟乙并于2013年交付了房屋乙将房子出租获得租金,租金应该归谁
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请问出租合同是谁来签订的呢？
回答赢了网好律师团队
房屋以登记为生效标准。一般交付后，乙获得租金。但如果登记前甲仍在收取租金，一般认为是不当得利，应当返还。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的关系。
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