《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》明确对于当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积补偿标准，应按照征收时的房地产市场价格。
甲将房子卖给表弟乙并于2013年交付了房屋乙将房子出租获得租金,租金应该归谁
2022-02-19 168阅读
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甲将房子卖给表弟乙并于2013年交付了房屋乙将房子出租获得租金,租金应该归谁
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请问出租合同是谁来签订的呢？
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房屋以登记为生效标准。一般交付后，乙获得租金。但如果登记前甲仍在收取租金，一般认为是不当得利，应当返还。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的关系。
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