房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。

肯定是可以的，但需要有监护人，一般监护人是属小孩父母其中一方。因为我国是允许未成年人（小孩）有房产的，但在未成年人未年满18周岁前，未成年人的房产是不能买卖的，不能用于抵押贷款的。

所以户口在城里的，无论在农村原来是否有房，或者是新购买的房子，办理房证的，都是不可以的。

户主就是公安局发放的户口登记本上确认的本户籍主人，其余人员都以与户主的关系来确认身份。户主可以自主选择，可以是男方，也可以是女方。户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人;在权利义务方面，户主和其他家庭成员有同等的权利义务，只是在有其他公民拟迁入本户时，派出所需要户主出具同意迁入证明书。

成品保护费是组织措施费,是按项计取的,这是指新建工程。成品保护费是指工程竣工验收前,为保护包括楼地面、楼梯、台阶、独立柱、内墙面面层等采取的措施费用。所用材料包括:麻袋、胶合板、彩条纤维布及其他材料等。