宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触。法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。行政法规的效力高于地方性法规、规章。地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内较大的市的人民政府制定的规
租院合同写的能盖房合同过期现在要拆这么办
2022-02-19 250阅读
律师回答
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咨询用户提问
租院合同写的能盖房合同过期现在要拆这么办
回答赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询对接律师，已经收到您的问题了，正在为您解答，稍等一下哦~
回答赢了网好律师团队
首先应该确认土地上建房是否获得国家批准，未得到批准建房属于违章建筑，不受法律保护。如果已经获得审批，我国实行房地一致原则，房屋应该属于出租方。对于合同过期，没有在合同期限盖房是自己的问题，除非跟对方商量续约，不然是可以按照合同拆除的
回答赢了网好律师团队
租赁合同到期要根据实际情况处理，具体分析如下：
1、租赁合同到期后，双方的权利义务自动终止，承租人可以不续租。但是，如果承租人继续使用租赁房屋，提出异议的，双方自动转换为无固定期限的租赁合同。无固定期限的租赁合同，双方可以随时行使解除权，但应给予对方合理的宽限期；
2、双方达成协议的可以续签，重新签订新的租赁合同。签订新合同时要注意保护自己的权益，对比原合同，条款是否发生变化、是否合法、是否损害自己的利益等。
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快~
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