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房产律师事务所咨询免费
房产律师事务所咨询免费
2022-02-19
176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产律师事务所咨询免费
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
咨询用户
提问
您好,父母的房子,过户到儿子名下,母亲和其他姐妹都有担忧,想在房产证上加上一句母亲有永久居住权可以吗
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
咨询用户
提问
这个怎么设定?
回答
赢了网好律师团队
去房产局
回答
赢了网好律师团队
根据《民法典》的规定,居住权的设立方式,通常是以订立合同方式设立;另外,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
回答
赢了网好律师团队
或者订立合同
回答
赢了网好律师团队
首先双方要签订房子居住权合同,然后携带者房产证、居住权合同等到当地房管局办理添加居住权手续。我们在签订居住权合同时,如果没有在合同中约定居住权使用期限,那么居住人可以终生居住在这个房子里。居住人的居住权是不会受到房子出售等因素的影响。
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