一、维权细节如下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，房屋的质量问题有如下三种：1.房屋主体结构质量不合格，是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如地基、承重墙等出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应视为主体结构存在问题。2.严重影响正常
婚内房产协议归女方个人所有,办理房产证时还用不用注意哪些
2022-02-19 161阅读
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婚内房产协议归女方个人所有,办理房产证时还用不用注意哪些
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您好，我是您的专属问答律师，很⾼兴为您服务。
回答赢了网好律师团队
1.需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。
2.夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。
3.如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。
4.关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
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您看一下哦
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婚内协议房子归女方个人所有！！还用备注产权份额多少吗？还用写百分之百吗
回答赢了网好律师团队
可以备注一下的哦
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可以写还贷部分和增值部分都归女方个人所有，产权份额为百分之百，男方产权份额为百分之零吗
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可以的，都是可以的哦
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这个是个人自由意志
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因为是新房子还没有办理房产证，所以只要写了婚内房产协议归属，房产证只写一个人的名字就可以吗，属于单独所有对吧
回答赢了网好律师团队
写的协议建议再做一个公证的
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房子没有办理房产证也可以对协议进行公正吗
回答赢了网好律师团队
是的，这个协议的话是可以公正的
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协议不公正的话，到时候房产证只写我一个人的名字，单独所有，有没有法律效益呢
回答赢了网好律师团队
这个的话一般有协议的话就是可以的
回答赢了网好律师团队
注意协议的有效性就可以了
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什么是协议的有效性，怎么写协议更有效，注意什么呢
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不是更有效
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《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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只要不在以上就是有效的哦
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