(1)划拨国有土地使用权设定登记，是对一宗土地上新设定的以划拨方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。(2)出让国有土地使用权设定登记，是对初始土地登记后一宗土地上新设定的以出让方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。(3)国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记，是对一宗土地上新确认的以作价

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人

土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。

土地权利是一束权利的集合，除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者

农村土地是集体的，如果死绝了，没有后人，那就是收归集体了，也就是收到村里做机动地，村里根据政策可以向外承包，承包费归村里，用于日常支出。