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追回中介费怎么要
追回中介费怎么要
2022-02-19
248阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
追回中介费怎么要
回答
赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询对接律师,已经收到您的问题了,正在为您解答,稍等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
是什么情况要追回呢,如果是卖方出现违约这种情况,你跟中介签的居间合同仍然有效,中介也履行了居间服务,他们一般不会退还中介费,为了保证自己的利益,中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还中介费给购房者。
回答
赢了网好律师团队
如果是中介违约,这个没得说,谁违约谁承当退还中介费的义务。比如房子因产权问题无法过户的,过错方是中介,他没有尽到房源核验的义务,中介费必须退还。
回答
赢了网好律师团队
如果你不想买房,打算解除合同,这种情况下中介是不会退还中介费的,不过从以往的案例来看,走诉讼程序的支持业主的也不在少数,不过基本上不可能全额要回。
回答
赢了网好律师团队
可以提起诉讼要回
咨询用户
提问
您好。我租房子签了定金意向书,并付了1000定金,还没签合同被收了900中介费。现在房子不租了,中介费是不是应该退掉的?
回答
赢了网好律师团队
定金不能退,订金可以退。 1、目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
已经支付了定金,双方就应该根据合同约定履行。如果对方没有过错的情况下不想要货了,行为构成违约,如果没有特殊情况对方可以拒绝退还定金,但如果是对方违约可以要求退双倍定金。
咨询用户
提问
不是要回定金,我知道定金是退不了的,只是想要回中介费。
咨询用户
提问
而且还没有签订合同,您就跟我说一下是不是应该退回中介费。如果对方不退,应该怎么要回。
回答
赢了网好律师团队
可以提起诉讼要回
回答
赢了网好律师团队
就是比较麻烦
回答
赢了网好律师团队
但是按照我国法律规定,若买房过程中无违约情况是无法退还中介费用的。
回答
赢了网好律师团队
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
回答
赢了网好律师团队
您这个要回很困难
咨询用户
提问
跟中介没有什么纸质的约定,就是口头带看。然后没签合同就收了中介费。
回答
赢了网好律师团队
房屋买卖合同未履行,中介一般不能收取中介费,但可以收取中介必要活动支出的费用
回答
赢了网好律师团队
这种情况建议您提起诉讼要回哈
回答
赢了网好律师团队
除非是中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同未履行的这种情况,才不能收取任何费用。
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