您好，我是咨询律师，已经收到您的问题了，目前咨询人数过多，稍等一下。

契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)

契税是不跟您之前原有的房屋产生关联的，也就是说，如果您在进行购买商品房的话，只跟您这个购买商品房的房款和面积关联。

但是根据目前房屋政策来说的话，您已有六套房再购买第七套房的话，是另外收税。

契税是3%以上，因为您的房屋面积是155平米，房屋面积在144平米之上的是3%的契税

契税是3%以上，因为您的房屋面积是155平米，房屋面积在144平米之上的是3%的契税

但是还有一部分的说是因为您是多套房屋，所以要另外收税

目前采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分，税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为20%。

对的，自建房也是要算进里面的。

您是要另外算多套房屋的税收吗？还是进行计算契税？

20%的话，是要将您的所有房屋价值来进行乘以百分之20。

契税的话，是您只需要将您第七套房产的价值来进行乘以3%就行

多套房屋说是每年都需要缴纳的

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