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交契税加了孩子名字现在想要可以吗
交契税加了孩子名字现在想要可以吗
2022-02-19
191阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
交契税加了孩子名字现在想要可以吗
回答
赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询对接律师,已经收到您的问题了,正在为您解答,稍等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
最好别写孩子的名字,不然以后买卖,抵押都是有问题,未成年人事限制民事行为能力人,以后再银行抵押贷款,或者卖出商铺的时候都有限制,契税一个人去缴纳就可以了,但是手续要全,买受人只要缴纳契税就可以了
回答
赢了网好律师团队
如果房产证上写了孩子的名字,那么等到再买房时,就属于二套房了,不仅要支付更高的首付比例,同时也无法享受房贷利率以及契税的优惠,购房成本将会大大增加。
回答
赢了网好律师团队
交契税不需要孩子户口,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
回答
赢了网好律师团队
而且首付,契税,维修基金都交完了,不能改名。 在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。
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