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您好是的的呢！需要交的！只要发生房屋产权转移（买卖、赠与、互换等）就需要缴纳契税，但是契税都是有买方缴纳的。但如果居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。