房屋出租人在房屋租赁活动中应向承租人出示出租房屋的合法权属证明,查验承租人的有效身份证件;按照合同约定或者法律、法规的相关规定定期检查和维护出租房屋与设施、设备的安全,及时发现和排除安全隐患,确保使用安全;如实申报租金,依法纳税;发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的,及时报告公安机关或者其他有关行政管

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