一规定两守则即国家粮食局颁布实施的《粮油储存安全责任暂行规定》、《粮油安全储存守则》、《粮库安全生产守则》。暂行规定称，粮油仓储单位是安全储粮第一责任主体，对本单位安全储粮工作负主体责任，应当认真执行国家和地方关于安全储粮的各项规定、政策和标准。
购买方如何防控房产所有人是股东儿子的风险
2022-02-20 197阅读
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购买方如何防控房产所有人是股东儿子的风险
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您好，我是平台法律咨询律师，已经收到您的问题了，很高兴为您服务。
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我公司拟购买某公司酒店作为办公楼，但酒店部分所有权在股东之一王某儿子名下，但实际由公司控制，我们该如何防范买房风险
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对于您这个问题，我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急
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首先，他儿子拥有所有权，你们不能绕开他，最好和他去协商。搞清楚他的占比，你们再来签订合同
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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能否详细点解答我该怎么做才能避免风险
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稍等
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你好好看一下上面
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我说了
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你关键是不能绕开他儿子
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你搞清楚他到底占比多少
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再来商量具体的购买问题
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在签订合同的时候上述内容要写清楚
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你也可以考虑到时候我来帮你起草合同
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谢谢
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不客气
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