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北京一房多租怎么举报
北京一房多租怎么举报
2022-02-20
272阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
北京一房多租怎么举报
回答
赢了网好律师团队
您好咨询律师为您服务
咨询用户
提问
我在北京租一个房子,因换工作,没有到期需要退租,但合同上写按月租金200%支付违约金,这个可以维权吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
咨询用户
提问
我租的房子是中介管理的,他们将住宅居民楼一室一厅,改成了隔断分租我们四户,这个可以维权吗?
回答
赢了网好律师团队
这个也是不合法的
咨询用户
提问
违约金维权需要多少费用?
回答
赢了网好律师团队
1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
咨询用户
提问
维权的流程帮忙发一下吧
回答
赢了网好律师团队
1、首先你要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
咨询用户
提问
房子分割租赁,北京现在有相应的政策或处罚措施吗?
回答
赢了网好律师团队
不得打隔断改变房屋内部结构;起居室不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他非居住用途空间不得出租用于居住。未按照规定出租住房的,住房所在地的街道办事处、乡镇人民政府责令限期改正或者恢复原状,对个人处2000元以上1万元以下罚款,对单位处2万元以上10万元以下罚款;逾期不改的,改正前停止出租,对个人处1万元以上5万元以下罚款,对单位处10万元以上50万元以下罚款。
咨询用户
提问
这个政策适用于北京任何区,我在朝阳
回答
赢了网好律师团队
是适用的亲
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