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契税发票的计税金额就是买房的实际金额吗
契税发票的计税金额就是买房的实际金额吗
2022-02-20
195阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
契税发票的计税金额就是买房的实际金额吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
回答
赢了网好律师团队
您好,一般来说确实是实际金额的,因为契税的计税金额是根据实际的买房的金额来计算的。这个一般是必须相符合的。
回答
赢了网好律师团队
购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90——144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
回答
赢了网好律师团队
应纳税额=计税依据×适用税率。其中计税依据属于正常买卖的按照合同成交价格确认,属于房屋或土地使用权互换的,支付差价方按照差额确认计税依据
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。期待下一次为您排忧解难!
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