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清官难断家务事，其实自家的事怎样弄都是合理无可挑剔，正常情况下老人有一处房产，有一半是大儿子的一半是老人的，老人的那一半如果分割就是三个儿子平分那一半，而不是剩下的两个儿子谁能出钱翻新就给谁，这样做有失公匀，应该是先估价老人的一半老房子值多少钱平分，能翻新的就把别的儿子的份额用钱买过来翻新归自己所有。

合理又不合理。从法定继承的角度来讲，剩下一半房产应由所有继承人参与分配。但从实际角度来讲，翻新重建确实需要不少钱，如果都不出钱或者仅由某一继承人独立承担又显失公平。家庭内部的事情还是应该坐下来好好商量，请第三人做个见证，按照约定的处理方式进行处置。

老人有权处置自己的合法财产。这边建议双方协商，协商不成，双方可以向人民法院提起诉讼。

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可以的，自己协商就可以，没那么麻烦。

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