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买的商品房确变成还建房性质怎么维权
买的商品房确变成还建房性质怎么维权
2022-02-20
247阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买的商品房确变成还建房性质怎么维权
回答
赢了网好律师团队
开发商在没有取得预售许可证情况下,违法预售,需要向房地产主管部门举报 依据《城市商品房预售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》规定:擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。
回答
赢了网好律师团队
2、开发商虚构事实,明知违建仍然销售,如有转移财产行为则构成诈骗罪
回答
赢了网好律师团队
您可以向工商局、住建局、国土局等部门进行投诉,要求工商局吊销开发商营业执照,并对有关责任机关发出查处申请,要求履行监管职责。甚至可以起诉责任机关行政不作为,必要时也可以由国家监察机关介入调查。
回答
赢了网好律师团队
起诉开发商要求解除合同并索赔 本合同明显已无法继续履行,只能要求解除合同,赔偿损失,所以交了钱的业主应该尽快集合起来启动诉讼程序,进行财产保全,以免开发商拿了钱跑路,到时候真是赔了夫人又折兵。
咨询用户
提问
哪怎么去维权
回答
赢了网好律师团队
这种情况的话,先跟开发商协商,要看你们双方签署的合同内容,如果确实存在消费者欺诈的情况下,这种情况的话,去房管局投诉最有效,投诉无果的情况下,建议跟业委会商量,合伙委托律师向法院提起诉讼,要求开发商对你们进行相应的赔偿
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