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房子不满两年交税是过户时交还是没过户时交
房子不满两年交税是过户时交还是没过户时交
2022-02-20
135阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子不满两年交税是过户时交还是没过户时交
回答
赢了网好律师团队
房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%,还要按5.6%缴纳增值税及附加税,契税就由由买方缴纳。
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提问
房子不满两年交税是过户时交还是没过户时交
咨询用户
提问
是什么时候交呢
回答
赢了网好律师团队
过户时,房屋过户费用为20%的个人所得税,0.15%的印花税,5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋过户时,对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。
咨询用户
提问
过户是才交大税是嘛
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯,是的,. 房产过户手续的程序 双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国... 房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。 2. 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: 增值税税率5.55%,由卖方缴纳。
咨询用户
提问
交大税时是放款全部到卖方手里才交大税嘛
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯,是的放款之前交,一般在网签完了就交税,然后产权过户(这时你要给房主首付款),然后等着到房管局领新房产证就行了,然后拿新政去房管局抵押,然后放款 ,整个流程大约25天左右
咨询用户
提问
就是买方把首付款给了以后,卖房在去交大税嘛
回答
赢了网好律师团队
是这样子的,买方首付之后,卖房再去交税。
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯不客气
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