房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%,还要按5.6%缴纳增值税及附加税,契税就由由买方缴纳。

过户时，房屋过户费用为20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

嗯嗯，是的，. 房产过户手续的程序 双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国... 房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。 2. 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: 增值税税率5.55%,由卖方缴纳。

嗯嗯，是的放款之前交，一般在网签完了就交税，然后产权过户（这时你要给房主首付款），然后等着到房管局领新房产证就行了，然后拿新政去房管局抵押，然后放款 ，整个流程大约25天左右

是这样子的，买方首付之后，卖房再去交税。

嗯嗯不客气