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商场里商铺百分之五十一的平摊合法吗?还有一个消防通道。说的签的一年的合同,日期写的一年半。但是签合同时说的签一年半的话,交了一年的租金。一年后不干了,可以考虑,退押金。现在家中有事儿,不做了。说违约了,押金不退。应该怎么办?
商场里商铺百分之五十一的平摊合法吗?还有一个消防通道。说的签的一年的合同,日期写的一年半。但是签合同时说的签一年半的话,交了一年的租金。一年后不干了,可以考虑,退押金。现在家中有事儿,不做了。说违约了,押金不退。应该怎么办?
2022-02-20
221阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
商场里商铺百分之五十一的平摊合法吗?还有一个消防通道。说的签的一年的合同,日期写的一年半。但是签合同时说的签一年半的话,交了一年的租金。一年后不干了,可以考虑,退押金。现在家中有事儿,不做了。说违约了,押金不退。应该怎么办?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
回答
赢了网好律师团队
您好: 目前对于公摊没有统一的规定,目前房地产市场普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些,有的高达25%-28%。具体底商要看合同当中是否有约定。 实测面积中包含公摊面积。如果公摊面积增加,而实用面积没有增加,这种情况下购房者首先需要查看所签订的《商品房买卖合同》中对于公摊面积增加的处理约定,如果有约定,依据约定进行处理,如果没有约定,需要双方协商解决,协商不成可通过法律途径解决。开发商在实用面积不变的情况下增加公摊面积,有设计及计算上的误差存在,但也不排除不良开发商欺诈的可能。因此,合同约定公摊及违约责任相当重要。
咨询用户
提问
我还有2万的押金,还要的回来吗
回答
赢了网好律师团队
因为你属于违约行为,所以还要看你们合同的约定
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