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您好，根据实际损失来赔偿，例当时装修费用，物业怠于履行维修义务，可以向法院提起诉讼，让物业公司承担50%赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。