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我想问一下西安疫情万达不但没有免租金物业费还涨物业费合适吗?怎么才能让万
我想问一下西安疫情万达不但没有免租金物业费还涨物业费合适吗?怎么才能让万
2022-02-20
80阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我想问一下西安疫情万达不但没有免租金物业费还涨物业费合适吗?怎么才能让万
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
不是所有的商铺都可以在疫情期间要求免租金的,在不能免租金的情况下,退而求其次的让房东减免部分租金也是可以的,另外就是有些商铺从疫情发生以后如果一直就在经营这些商铺,就不能要求减免租金。
回答
赢了网好律师团队
因为并没有规定说疫情期间必须减免租金的
咨询用户
提问
可是万达已经关门一个月了,我们商户也关门一个月了
回答
赢了网好律师团队
这个的话我们一般建议的事协商减免租金
回答
赢了网好律师团队
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”提供符合租赁合同约定的租赁物为出租人的主要合同义务,商场暂停营业意味着出租人无法提供可实现租赁用途的租赁物,在租赁期间也无法保持租赁物符合约定的用途,从表象来看存在违约情形。
回答
赢了网好律师团队
那这个的话关门期间的租金是要减免的
咨询用户
提问
那这个的话就要是我们跟万达去协商,可他们说集团没有下达这种命令,我们商户该怎么维权
咨询用户
提问
那这个的话就要是我们跟万达去协商,可他们说集团没有下达这种命令,我们商户该怎么维权
咨询用户
提问
疫情期间没有减免房租一分钱,反而物业费还长了两块
回答
赢了网好律师团队
这个的话那您就只能选择起诉了,您一个月的租金是多少,按照合同违约起诉的
回答
赢了网好律师团队
个人要去法院起诉的程序有: 1.要先把法院的管辖地给确认下来,如果是对欠钱方进行起诉,那可以选择他住的地方、合同执行的地方、签合同的地方,或者是起诉方所住的地方等等。 2.要确定以什么样的方式起诉,我们国家在起诉方面有两个规定,一个是以书面的形式起诉,另一个是以口头的方式起诉。 3.我国有关法律规定,要想起诉对方就要把起诉状交给法院,且要按所告之人的数量将副本提交,一般情况下是要求书写起诉状的,只有特殊情况就是起诉状确实没有办法进行书写,才能使用口头起诉的形式。口头起诉要通过法院把起诉方口头所阐述的事实记进笔录里,并且把事情告诉给当事方,让其知晓。
咨询用户
提问
我还想问一问。商场不停的在催我们交物业费,管理费,租金。处理能这样跟商场这样拖着吗,这样拖着的话,会不会算违约,
回答
赢了网好律师团队
诉讼期间不影响正常交易,如果争议的标的就是租赁,那也要先交,待胜诉后一并结算。
咨询用户
提问
唯一的选择就只有协商
回答
赢了网好律师团队
也不算唯一选择吧,您这边一个月租金多少
回答
赢了网好律师团队
因为有的时候起诉时间拉得长不划算
回答
赢了网好律师团队
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