法院采纳不采纳，只看事实证据；如果有足够的证据能够形成证据链，证明被告确实无罪，法庭可以宣布当庭释放的。如果公诉机关的证据确凿，人民法院可以根据公诉机关的证据链定罪量刑的，被告人翻供也是没用的。总而言之，法官审理案件是以事实为依据，以法律为准绳的。
我想问一下西安疫情万达不但没有免租金物业费还涨物业费合适吗?怎么才能让万
2022-02-20 135阅读
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我想问一下西安疫情万达不但没有免租金物业费还涨物业费合适吗?怎么才能让万
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的律师，已经收到您的问题了
回答赢了网好律师团队
不是所有的商铺都可以在疫情期间要求免租金的,在不能免租金的情况下,退而求其次的让房东减免部分租金也是可以的,另外就是有些商铺从疫情发生以后如果一直就在经营这些商铺,就不能要求减免租金。
回答赢了网好律师团队
因为并没有规定说疫情期间必须减免租金的
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可是万达已经关门一个月了，我们商户也关门一个月了
回答赢了网好律师团队
这个的话我们一般建议的事协商减免租金
回答赢了网好律师团队
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”提供符合租赁合同约定的租赁物为出租人的主要合同义务，商场暂停营业意味着出租人无法提供可实现租赁用途的租赁物，在租赁期间也无法保持租赁物符合约定的用途，从表象来看存在违约情形。
回答赢了网好律师团队
那这个的话关门期间的租金是要减免的
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那这个的话就要是我们跟万达去协商，可他们说集团没有下达这种命令，我们商户该怎么维权
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那这个的话就要是我们跟万达去协商，可他们说集团没有下达这种命令，我们商户该怎么维权
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疫情期间没有减免房租一分钱，反而物业费还长了两块
回答赢了网好律师团队
这个的话那您就只能选择起诉了，您一个月的租金是多少，按照合同违约起诉的
回答赢了网好律师团队
个人要去法院起诉的程序有：
1.要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那可以选择他住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。
2.要确定以什么样的方式起诉，我们国家在起诉方面有两个规定，一个是以书面的形式起诉，另一个是以口头的方式起诉。
3.我国有关法律规定，要想起诉对方就要把起诉状交给法院，且要按所告之人的数量将副本提交，一般情况下是要求书写起诉状的，只有特殊情况就是起诉状确实没有办法进行书写，才能使用口头起诉的形式。口头起诉要通过法院把起诉方口头所阐述的事实记进笔录里，并且把事情告诉给当事方，让其知晓。
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我还想问一问。商场不停的在催我们交物业费，管理费，租金。处理能这样跟商场这样拖着吗，这样拖着的话，会不会算违约，
回答赢了网好律师团队
诉讼期间不影响正常交易，如果争议的标的就是租赁，那也要先交，待胜诉后一并结算。
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唯一的选择就只有协商
回答赢了网好律师团队
也不算唯一选择吧，您这边一个月租金多少
回答赢了网好律师团队
因为有的时候起诉时间拉得长不划算
回答赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答！如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话，可以给我一个五星好评，并点击我的头像进行图文咨询关注，以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难！
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