法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
二手房买卖合同夫妻双方一人签字有效吗?
二手房买卖合同夫妻双方一人签字有效吗?
2022-02-20
218阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
二手房买卖合同夫妻双方一人签字有效吗?
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
回答
赢了网好律师团队
您好,不动产物权以公示为原则,所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况:当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。
回答
赢了网好律师团队
如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下,那么合同应当认定为有效,因为购房人只负有对房屋产权状况形式审查的义务。
回答
赢了网好律师团队
购买二手房的时候,如果是夫妻双方共同购买的,签名时应该由夫妻双方共同签订,如果一方签订的,合同可能是无效的。
回答
赢了网好律师团队
夫妻一方签订的房屋买卖合同,是完全有效的。因为《民法典》规定,夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以,买二手房夫妻一人签字,另一人知道后不提出异议,即表示默许。
回答
赢了网好律师团队
也就是说,一方签字了,另一方知道后并没有提出异议,那么这就是默许,相当于追认了
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
公司董事需要提交征信报告吗
不需要提供征信报告,目前工商局会查询失信人记录的。失信人无法作为法人,但可以做股东。
赢了网好律师团队
75阅读
2021-12-23
公司虚开发票常见吗
企业虚开增值税专用发票肯定不是普遍现象,而是及个别的,虚开肯定会被发现的。虚开增值税专用发票税款数额1万元或使国家税款被骗取5000元的,基准刑为有期徒刑六个月开的税款数额每增加3000元或实际被骗取的税款数额每增加1500元,刑期增加一个月。虚开增值税专用发票税款数额不满1万元或使国家税款被骗取
赢了网好律师团队
12阅读
2021-12-23
公司营业执照可以开分店吗
可以,分公司并不是独立的法人主体,可以以自己的名义展开经营。公司如为公司法上所要求的分公司:无独立法人资格,有工商颁发的营业执照。
赢了网好律师团队
28阅读
2021-12-23
公司能无故给员工降薪吗
公司单方面降薪不合法,用人单位变更劳动合同内容必须和劳动者协商一致后方可实施,用人单位单方面变更属于违反《劳动合同法》规定,劳动者可以申请劳动仲裁,要求认定用人单位单方面变更属于无效。但如果合同中只约定了基础薪资,降薪涉及的金额不在合同约定范围内就难说了。
赢了网好律师团队
79阅读
2021-12-23
公司能过户给别人吗
公司可以过户给他人。必须受让他们所持有的公司的股权。
赢了网好律师团队
100阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业14年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
内卡规检定规程
驾驶中型以上载客载货汽车,校车,危险物品运输超速怎么扣分
防爆合格证办理
货机隔离政策
身份证过期信用卡逾期会被起诉吗
热门精选回答
更多
社会与法制边炮伤人勿放把人柞死怎样安排
有法律法规的问题咨询律师你
有友食品股份有限公司投诉电话
投诉江西省南昌市西湖区丁家洲地铁站主管在哪里?谢谢!
缓刑三年在看守所里面的刑期八个月可以抵吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
771观看
2024-11-23
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
926观看
2024-11-23
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码